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Vorallem die Klärung des Baurechts ist essenziell, da es sonst nahezu unmöglich ist, den entsprechenden Wert eines Grundstückes zu ermitteln. Ob Bebauungsplan, Nachbarschafts­bebauung, Abstandsflächen oder Grundbuchdienstbarkeiten, die rechtlichen Auflagen und Bestimmungen sind nicht selten so komplex, dass sie für den Nichtfachmann schwer durchschaubar sind. Oft führt dies dazu, dass Grundstücke in Unkenntnis der genehmigungs­fähigen Möglichkeiten, nicht dementsprechend eingewertet, angeboten und verkauft werden.

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